L’agence immobilière JOYA à Romilly-sur-Seine existe depuis 2024. Implantée à la frontière de l’Aube, de la Marne et de la Seine-et-Marne, nous rayonnons sur 3 départements et nous sommes devenus un acteur majeur de l’immobilier. Nous proposons les services d’achat et de vente, de gestion locative et location. Grâce à nos partenaires vous pourrez bénéficier d’un accompagnement de qualité en courtage en crédit, en architecture d’intérieur et en décoration.
Nous disposons d’une clientèle internationale,
nationale et régionale.
2 Pl. des Martyrs pour la Libération
10100 Romilly-sur-Seine
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h
"Une agence remarquable, car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
| Montant de la transaction | Locaux à usage d’Habitation ou Professionnel | Locaux à usage Commercial ou Industriel | Terrains à bâtir |
|---|---|---|---|
| Jusqu'à 25 000€ | Forfait de 2 000€ | Forfait de 2000€ | Forfait de 2000€ |
| de 25 000€ à 80 000€ | 8%* | 8%* | 8%* |
| de 80 000€ à 130 000€ | 6%* | 6%* | 6%* |
| au-dessus de 130 000€ | 4%* | 4%* | 4%* |
Barême honoraires pour la vente.
Rémunération : pourcentage appliqué sur le montant de la transaction.
Sauf convention expresse différente entre les parties précisée dans le mandat, la rémunération sera à la charge du vendeur.
*POURCENTAGE MAXIMUM
| A LA CHARGE DU BAILLEUR | A LA CHARGE DU LOCATAIRE |
|---|---|
| 6€/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 3€/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux 70€ de frais d'entremise et de négociation | 6€/m2 superficie habitable pour les honoraires de visite, de constitution de dossier locataire et de rédaction de bail 3€/m2 superficie habitable pour l'établissement de l'état des lieux |
Honoraires TTC pour la location.
Locaux à usage Habitation.
Trois zones :
- Zone très tendue (Paris et département voisins) : 12 €/m²
- Zone tendue (28 agglomérations de plus de 50 000 habitants) : 10 €/m²
- Hors zone (reste du territoire) : 8 €/m²
| HONORAIRES DE GESTION COURANTE | GARANTIE LOYERS IMPAYÉS |
|---|---|
| 6% HT | 2,25% TTC |
Honoraires de gestion locaux à usage d’habitation ou d’activité.
Les honoraires de gestion sont calculés sur les encaissements. La garantie d’assurance couvre les loyers impayés et les frais de contentieux.
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