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Bienvenue dans ce véritable havre de paix, situé au cœur d'une nature préservée dans le prestigieux Parc Naturel de la Forêt d'Orient.
Découvrez cette magnifique propriété de 199m2, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse carrelée exposé plein Sud, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée et le cellier attenant offrent une fonctionnalité parfaite pour votre quotidien. Deux chambres offrent intimité et confort, tandis qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et WC complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez deux superbes chambres offrant une vue imprenable sur le parc paysagé, à travers de grands velux. Une deuxième salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau avec confort et praticité.
À l'extérieur, le parc paysagé privé vous offre un véritable écrin de verdure, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une rivière apaisante. Un barnum couvert, un terrain de pétanque et un double garage de près de 80 m2 avec portes motorisées complètent cet espace extérieur d'exception. Pour vos moments de détente, profitez de la véranda escamotable équipée d'un jacuzzi, offrant une oasis de bien-être en toute saison.
Cette demeure d'exception bénéficie également de robots pour l'entretien du terrain, d'un système d'alarme, de menuiseries en double vitrage avec domotique intégrée, d'un portail motorisé et de la fibre optique pour un confort moderne.
Idéalement située à seulement 10 minutes de LUSIGNY SUR BARSE et des autoroutes A5 et A26, 13 minutes du lac de Mesnil Saint-Père, 15 minutes de Bar-sur-Seine et 25 minutes de Troyes, cette propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux attractions touristiques de la région
Découvrez la visite virtuelle; https://tour.giraffe360.com/0b093e5372aa4bdc99b04781832e76a1/?lsf=1
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6 pièces
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4 chambres
2 salles de bains
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Terrain 5981 m2
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1er
199 m²
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"Un agence remarquable , car elle est vraiment d'une efficacité redoutable, mon problème avec l'ancien gestionnaire a été résolu en quelques jours, une gestion locative claire, simple, rapide."
Lakhdar S.
Agence exceptionnelle à tous les points de vue: réactivité, professionnalisme et attentions. Je ne peux que recommander à 200% Joya et les conseils de Pierre-Henry qui a su nous accompagner du début à la fin. Un grand merci
Lucie R.
J'ai été accompagnée dans une vente par Aurèle, un des agents de Joya. Je tiens à souligner la qualité du travail accompli, que ce soit au niveau de l'investissement personnel de l'agent, qu'au niveau des outils numériques utilisés par l'agence.
Claire C.
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